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房屋防水補漏中,自建房屋頂有哪些滲漏問題?

文章出處:行業資訊 責任編輯:東莞市粵力防水堵漏工程服務有限公司 發表時間:2020-11-09
  

房屋防水堵漏中,自建房屋頂有哪些滲漏問題?

自建房,雖然是業主自行修建,有業主自己監工。但是,由于缺乏相關知識,自建房屋頂也容易出現滲漏問題。今天,就和大家一起來了解一下房屋防水堵漏自建房屋頂都有哪些滲漏問題。

1、裂縫

這個用多說,樓頂出現裂縫不漏水那還得了!

2、基礎沒做好,房子不均勻沉降,屋頂大面積開裂

基礎不牢,房子必倒,如果是因為基礎的原因引起的屋頂漏水。不嚴重的可以先對房子地基加固,然后再修補滲漏。

嚴重的,你說能怎么辦,推到重建吧!

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3、屋頂老化、屋頂防水老化

如果以前做過屋頂防水,多數用SBS防水卷材鋪的,時間超過六七年,表面損壞的厲害了,只能重新用SBS再鋪一遍。

如果時間較短,損壞不是很厲害,那么,買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年,省時省錢省力。不過要想一勞永逸,還是認認真真對屋頂用好材料,重做防水。

如果是屋頂老化了,那就只能是屋頂敲掉重做。一般現澆的屋頂全面老化比較少,預制板的多。

4、樓頂板混凝土空鼓

以前的農村自建房,屋頂基本斗毆不做防水,但是到現在幾十年過去了,這樣一點都不滲漏。現在材料質量高了,反而很多做了防水的房子也漏,只因為施工不達標,開放式、承建商賺黑心錢。

混凝土空鼓是因為澆筑時沒用用振動棒搗實,或者水灰比錯誤,砂石間隙太大;同時又沒有做屋頂防水造成的。

5、樓頂不平,積水多,排水不暢

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